A vivenda disparada no Val Miñor: Nigrán roza xa os 2.600 €/m², Baiona supera os 2.200 e Gondomar medra un 7%

O mercado da vivenda no Val Miñor segue en plena expansión, con Nigrán, Baiona e Gondomar como tres dos concellos máis dinámicos do sur de Galicia. Os prezos continúan en ascenso e a demanda mantense elevada, impulsada tanto por compradores galegos como doutras comunidades e do estranxeiro.

Nigrán alcanza arredor dos 2.600 euros por metro cadrado, mentres Baiona supera os 2.200 €/m², consolidándose ambos como zonas de alto valor dentro da provincia. Gondomar, con prezos próximos aos 1.400 €/m², destaca polo seu crecemento sostido, cun incremento anual próximo ao 7%.

Un dos cambios máis significativos é a transformación do Val Miñor: o que tradicionalmente era un destino vinculado á segunda residencia está a converterse progresivamente nun lugar de primeira residencia. Cada vez son máis os compradores que optan por establecerse de forma permanente nestes concellos, atraídos pola calidade de vida, a proximidade a Vigo e a mellora das comunicacións.

As zonas costeiras e os núcleos urbanos concentran a maior parte da demanda, especialmente en vivendas con vistas e boa orientación. A escaseza de solo dispoñible en determinadas áreas contribúe a manter a presión sobre os prezos.